暴雷时代!盯紧南昌这23个准现房,单价最低6800起!
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2022年房地产逐渐回暖,市场即将触底反弹,缓慢恢复。
政策放松,南昌放开限购、购房资格放松、首套房房贷利率维持在4.25%,对于购房者来说无疑是一大利好,然而开发商暴雷的消息不绝于耳,各地楼盘停工、烂尾的消息也是层出不穷,现在买期房真的就像开盲盒,有可能是惊喜,也可能是惊吓。
这个时候,相对于期房,准现房的优势就凸显出来了。看得见摸得着、优缺点一目了然、入住时间更快、烂尾风险更小……
最近打听准现房的朋友有点多,小编今天专门盘点了一下,目前南昌有23个准现房在售,部分楼盘是尾盘,也有不少楼盘房源充足,楼栋楼层都可选。
从区域来看,南昌县、湾里、新建区准现房房源较多。从物业类型来看,高层、洋房居多,从价格来看,价格最低的当属新建区的,洋房毛坯6800元/㎡起。
下面小编推荐一些下半年交付的优质楼盘,速往下看!
青山湖区
1、
在售楼栋:11、15、18#
在售面积:108、128㎡
精装均价:12800元/㎡
交付时间:2022年12月底
主要在售11、15、18#,11F,1梯2户,户型建面约108、128㎡,折后精装均价12800元/㎡,物业费3.2元/㎡·月,预计2022年12月底统一交付。
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南昌县
1、
在售楼栋:洋房3A、5、6#
在售面积:93、116㎡
精装均价:12500元/㎡
交付时间:2022年12月底
目前在售洋房3A、5、6#,11F,1梯2户,户型建面约93、116㎡,精装均价12500元/㎡,送车位,预计2022年12月底交付;另在售小高层7、8#,18F,2梯4户,户型建面约87、106㎡,精装均价11500元/㎡,预计2023年6月底交付。
2、
在售楼栋:10、17#
在售面积:89、105㎡
精装均价:9000-10500元/㎡
交付时间:2022年年底
目前在售10、17#,10#为25F高层,2梯4户,目前剩余4楼以下及顶楼房源,户型建面约89、105㎡,精装均价9000-9800元/㎡;17#为18F小高层,2梯4户,户型面积约89、103㎡,精装均价10500元/㎡,物业费2.7元/㎡·月,预计交付时间2022年年底。
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湾里
1、
在售楼栋:三期1-21#
在售面积:89、106、119、124㎡
在售均价:毛坯7800元/㎡,精装9500元/㎡
交付时间:部分房源2022年12月
三期1-21#均已开售,7-9F洋房,户型建面约89、106、119、124㎡,毛坯均价7800元/㎡,精装均价9500元/㎡,陆续将于2022年12月以及2023年10月交付;另少量现房联排别墅在售,建面146、188㎡,均价20000元/㎡。
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新建区
1、
在售楼栋:16、5#
在售面积:89-109㎡
毛坯均价:10431-12401元/㎡
交付时间:2022年12月底
目前在售16、5#楼栋,共227套房源,16#为幼儿园,其中5#领取住宅212套,面积段为89-109㎡,毛坯价10431-12401元/㎡,预计2022年12月底交付。
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